DEBERÁN HACER MÁS COCHERAS QUE DEPARTAMENTOS EN BECCAR

En 19 manzanas céntricas ahora la Comuna obliga a que las torres tengan un 50% más de cocheras que departamentos. Y las viviendas deben tener mayor superficie. Intentan no saturar el barrio con el auge inmobiliario.

Los inversores que quieran levantar edificios de departamentos en el centro de Beccar tendrán que construir más cocheras y hacer las unidades de más metros cuadrados. Las nuevas exigencias fueron incluidas en el Código de Ordenamiento Urbano y buscan ordenar el crecimiento de una zona que registra el mayor desarrollo inmobiliario de los últimos cinco años. Tal como ocurrió en 2006 con Martínez, San Isidro, Acassuso y Villa Adelina, en el centro de Beccar rige ahora la obligación de hacer una cochera y media por cada departamento que tenga el edificio. De esa forma pretenden evitar que la proliferación de complejos de viviendas sature el tránsito y desborde los espacios para estacionar el auto en la calle. Seis manzanas que rodean la estación de trenes fueron incluidas dentro del “Area Central de Beccar”, lo que implica que los inversores deberán garantizar que las unidades de un ambiente no tengan menos de 55 metros cuadrados y las de dos, 60 metros cuadrados. En resumen la zona de Beccar que quedó inmersa en las nuevas exigencias es la delimitada por las calles Guido, Rivadavia, Sarandí y Haedo. “Las modificaciones tienen dos objetivos. Por un lado, ordena la zona y contiene el crecimiento, y además alienta inversiones en Boulogne, la única localidad que mantiene indicadores menos exigentes”, explicó la concejal Margarita Pinedo, encargada de consensuar en el Concejo la mayoría de las reformas al Código de Ordenamiento Urbano. Ocurre que Boulogne conserva la posibilidad de hacer una cochera por cada unidad y departamentos de uno y dos ambientes de 40 y 50 metros cuadrados respectivamente.